Erfpacht

Hoofdstuk 1 Het erfpachtrecht
1.1 Inleiding
1.2 Plaatsbepaling in de wet
1.3 Erfpacht als beperkt recht
1.4 Erfpacht als goederenrechtelijke recht
1.5 Onderscheid met andere gebruiksrechten
1.6 De rechtsverhouding
1.7 Korte historie van het erfpachtrecht in Nederland
1.8 Voorbeelden van toepassingen van erfpacht
1.9 Rechtsbronnen

Hoofdstuk 2 Ontstaan en duur van erfpachtrechten
2.1 Ontstaan van erfpachtrechten door vestiging
2.2 Verkrijging van erfpachtrechten door verjaring
2.3 De duur van het recht
2.4 Regelingen bij het einde van de bepaalde duur

Hoofdstuk 3 Canon en canonherziening
3.1 De canonverplichting
3.2 De betalingsverplichting
3.3 Opzegging recht wegens wanbetaling canon
3.4 Canonherziening
3.5 Redelijkheid en billijkheid: jurisprudentie over canonherziening
3.5.1 Uitleg canonherzieningsbedingen
3.5.2 Bevoegdheid erfverpachter
3.5.3 Redelijke uitoefening bevoegdheid erfverpachter (redelijkheidstoetsing)
3.5.4 Redelijke canonherzieningsbedingen (inhoudstoetsing)
3.6 Eeuwigdurende erfpacht zonder canonherziening

Hoofdstuk 4 De inhoud van erfpachtrechten
4.1 Bevoegdheden en verplichtingen
4.2 De bouwplicht
4.3 Het vestigen van een recht van hypotheek, art. 3:228 BW
4.4 De verplichting tot onderhoud, art. 5:96 BW
4.5 De bevoegdheid tot verhuur, art. 5:94 BW
4.6 De verplichting tot zelfbewoning bij maatschappelijk gebonden eigendom
4.7 Het wijzigen van het gebruik of de bestemming van het recht,
art. 5:89 lid 2 BW
4.8 De bevoegdheid tot overdracht en splitsing van het recht, art. 5:91 BW

Hoofdstuk 5 Beëindiging van erfpachtrechten
5.1 Algemene regels over tenietgaan beperkte rechten
5.2 Einde bepaalde duur, art. 5:86 BW
5.3 Stilzwijgende voortzetting en opzegging, art. 5:98 BW
5.4 Vergoeding waarde gebouwen, werken en beplantingen, art. 5:99 BW
5.5 Beëindiging van het erfpachtrecht door opzegging
5.6 Opzegging door de erfpachter, art. 5:87 lid 1 BW
5.7 Opzegging door de erfverpachter, art. 5:87 lid 2 BW
5.7.1 Inleiding art. 5:87 lid 2 BW
5.7.2 Opzegging wegens ernstig tekortschieten
5.7.3 Opzegging in het algemeen belang
5.7.4 Vergoeding waarde recht na opzegging
5.7.5 Retentierecht erfpachter, art. 5:100 lid 1 BW
5.8 Opheffing door de rechter wegens onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW
5.9 Omzetting erfpacht in eigendom

Lijst van aangehaalde jurisprudentie
Lijst van verkort aangehaalde literatuur