Handboek conceptontwikkeling - In 3 stappen naar waardevolle locaties

Voorwoord 6

INTRODUCTIE: HET GEHEIM VAN WAARDEVOLLE LOCATIES 9
Mensen vormen plekken, en andersom 9
Waardevolle locaties op drie niveaus 10
Locatieontwikkeling wordt conceptontwikkeling 11
Conceptontwikkeling in drie stappen 13
De vier competenties van de conceptontwikkelaar 14

1 VERLIEFD: AAN DE SLAG MET DE CONCEPTANALYSE 23
1.1 Een goede start 25
1.2 De trendanalyse 25
1.2.1 Generaties als aanjagers van verandering 26
1.2.2 Verschuiving 1: Van cool naar care 27
1.2.3 Verschuiving 2: Van hotdog naar donut 28
1.2.4 Verschuiving 3: Van stenen naar groen 30
1.2.5 Verschuiving 4: Van een- naar multidimensionaal 31
1.3 De behoefteanalyse 40
1.3.1 Gemeenschappen met gedeelde waarden 40
1.3.2 Terug naar onbewuste oerbehoeften 41
1.3.3 Menselijke behoeften in Q’s 43
1.4 De organisatieanalyse 44
1.4.1 Locatie als verlengstuk van organisatie-identiteit 44
1.4.2 Conceptontwikkeling als katalysator van verandering 45
1.5 De rendementsanalyse 48
1.5.1 Maatschappelijk rendement 48
1.5.2 Ecologisch rendement 49
1.5.3 Economisch rendement 49
1.6 De locatieanalyse 56
1.6.1 De ziel van een locatie 57
1.6.2 De zoektocht naar onderscheidend vermogen 57
1.7 De stakeholdersanalyse 60
1.7.1 Van draagvlak komt daadkracht 60
1.8 De sweet-spotsselectie 63
1.9 De conceptanalyse afgerond, de liefde is daar 65

2 VERLOOFD: AAN DE SLAG MET DE CONCEPTCREATIE 81
2.1 Creativiteit: de motor achter conceptontwikkeling 83
2.2 Het ideaalbeeld 84
2.3 De conceptwaarden 90
2.4 De conceptnaam 91
2.5 Het conceptbeeld 93
2.6 De conceptdragers 100
2.6.1 Het startpunt: de gastreis 100
2.6.2 De definitie van de conceptdragers 101
2.6.3 Het vullen van de conceptdragers 104
2.7 Het conceptverhaal 105
2.8 Een conceptboek vol beloftes 108
2.9 De conceptcreatie afgerond, de verloving is daar 109

3 GEBOUWD: AAN DE SLAG MET DE CONCEPTREALISATIE 125
3.1 Het concept komt tot leven 127
3.2 Het conceptontwerp 128
3.2.1 Een goede briefing is het halve werk 128
3.3.2 Het ontwerpen langs de draad 132
3.3 De concepttesting 133
3.4 De conceptbouw 134
3.5 De conceptlancering 135
3.6 De conceptprogrammering 143
3.7 De conceptgroei 143
3.8 De conceptrealisatie afgerond, Verliefd, Verloofd, Gebouwd! 145