trefwoord
UAV: Uniforme Administratieve Voorwaarden in de Nederlandse Bouwsector
De Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV) vormen het juridische fundament van de Nederlandse bouwsector. Deze standaardcontractvoorwaarden regelen al sinds de vorige eeuw de rechtsverhoudingen tussen opdrachtgevers en aannemers, en zijn inmiddels uitgegroeid tot een onmisbare basis voor vrijwel elk bouwproject in Nederland.
Boek bekijken
UAV 2012 Versie 2025: Recente Ontwikkelingen
In februari 2025 werd een nieuwe versie van de UAV 2012 gelanceerd, waarbij specifiek paragraaf 12 over aansprakelijkheid werd aangepast. Deze wijziging was noodzakelijk vanwege de inwerkingtreding van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb), die de aansprakelijkheidsregeling ingrijpend heeft veranderd.
Spotlight: M.A.B. Chao-Duivis
Boek bekijken
Het Verschil Tussen UAV en UAV-GC
Naast de traditionele UAV 2012 bestaat er ook de UAV-GC 2005 voor geïntegreerde contracten. Bij UAV-GC draagt de opdrachtnemer meer risico, waaronder het ontwerprisico. De opdrachtgever beschrijft functioneel wat hij wil bereiken, terwijl de opdrachtnemer bepaalt hoe dit wordt gerealiseerd.
Boek bekijken
Boek bekijken
De UAV 2012 regelt de contractverhoudingen tussen opdrachtgever en aannemer en vereenvoudigt bestekken door standaardisatie van administratieve procedures. Uit: Tekst & Commentaar Bouwrecht
Waarschuwingsplicht en Praktische Toepassing
Een cruciaal aspect van de UAV betreft de waarschuwingsplicht van de aannemer. Deze moet de opdrachtgever (of directie) tijdig en gemotiveerd waarschuwen voor potentiële problemen in het ontwerp of de uitvoering. Deze plicht vormt een belangrijke bescherming tegen kostbare fouten.
Boek bekijken
Spotlight: M.A. van Wijngaarden
Boek bekijken
Praktijkboek verjarings- en vervaltermijnen in de bouw Begrijp de vervaltermijnen in UAV 1989 en UAV 2012 grondig: deze bepalen wanneer aanspraken vervallen en zijn cruciaal voor rechtsbescherming.
Geschillenbeslechting en Arbitrage
UAV-geschillen worden doorgaans beslecht bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. Deze gespecialiseerde arbitrage biedt snelle en deskundige oplossingen voor bouwgerelateerde geschillen, waarbij de arbiters diepgaande kennis hebben van UAV-bepalingen.
Boek bekijken
Boek bekijken
De Toekomst van UAV
Met de recente aanpassingen in 2025 en de voortdurende ontwikkelingen in bouwwetgeving blijft de UAV evolueren. De afstemming met de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen toont aan hoe deze voorwaarden meebewegen met maatschappelijke en juridische ontwikkelingen. Voor professionals in de bouwsector blijft grondige kennis van UAV-bepalingen essentieel voor succesvolle projectuitvoering.
