UAV 2012: de standaard in het bouwrecht

De Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012, kortweg de UAV 2012, vormen het fundament van de meeste aannemingsovereenkomsten in Nederland. Deze algemene voorwaarden regelen de verhouding tussen opdrachtgever en aannemer tot in detail: van de waarschuwingsplicht tot termijnverlenging en kostenverhogende omstandigheden. Op deze pagina brengen we de belangrijkste boeken en artikelen samen die inzicht geven in de werking en toepassing van de UAV 2012.

Termijnverlenging en vertraging

Een veelvoorkomend twistpunt bij bouwprojecten betreft de vraag wanneer een aannemer recht heeft op verlenging van de uitvoeringstermijn. De UAV 2012 kent hiervoor specifieke bepalingen, maar de praktijk blijkt weerbarstig zodra meerdere vertragingsoorzaken samenlopen.

De UAV 2012 in de bredere context van het bouwrecht

De UAV 2012 staat niet op zichzelf, maar maakt deel uit van een uitgebreid stelsel van bouwrechtelijke regelingen. De reeks Bouwrecht en de Serie Bouw- en Aanbestedingsrecht plaatsen de voorwaarden in een breder juridisch kader, met aandacht voor rechtspraak en de verplichtingen van beide contractpartijen.

Kostenverhogende omstandigheden en aanbestedingsrecht

Naast termijnkwesties en waarschuwingsplichten kent de UAV 2012 ook een regeling voor kostenverhogende omstandigheden, vastgelegd in paragraaf 47. Ook de rol van de directievoerder en de adviseur binnen aannemingscontracten komt in de literatuur uitgebreid aan bod.

Conclusie

De UAV 2012 blijven de ruggengraat van het Nederlandse bouwcontract. Van praktische toelichtingen tot diepgaande analyses van termijnverlenging en kostenverhogende omstandigheden: de hier besproken boeken bieden samen een compleet beeld van deze voorwaarden. Voor wie beroepsmatig met bouwcontracten te maken heeft, is kennis van de UAV 2012 geen overbodige luxe, maar noodzaak.